「注文住宅って何がいいの？」
「注文住宅のメリットが知りたい！」
「実際に建てた人とかって本当に満足しているのかな？」
とあなたは思っていないでしょうか。
これからマイホームを検討する中で、注文住宅にするか、建売住宅にするかなど迷いがあるはず。注文住宅はオーダーメイドで建てられるからこそ、憧れもあるでしょう。
しかし、他にも注文住宅の良さはあります。
そこで今回は注文住宅にすることのメリットを紹介します。実際に建てたことのある人の声も紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
注文住宅のメリット5選
さっそくですが、注文住宅のメリットは以下の5つです。
- 自由度が高い
- 建築現場の確認作業ができる
- 予算を調整できる
- 資産価値がある
- 増築などにも対応しやすい
上記5つについてそれぞれ紹介。ただ紹介するのではなく建売住宅と比較しながら解説していきます。
自由度が高い
建売の場合、自分の好みにできるのは家具や壁紙くらいでしょう。
しかし、注文住宅の場合は0から作っていくのであなたの好きな間取りや外壁、設備というような家の内外全てにおいてあなたの『好き』を詰め込めます。
予算があればいくらでも自由にデザインできます。
他にも、建売物件だと同じような作りの家が何軒も並んでいたりと、他の家との差別化がしにくいですが、注文住宅はすべてあなたがデザインするので世界にひとつだけの物件ができます。
建築現場の確認作業ができる
建売の物件は既に出来上がっているものを確認できますが、建設していく過程を見ることはできません。
そのため、建設業者の手抜き工事があったとしても気づくのはその被害が発生してからということになります。
生涯で1度のマイホームが欠陥住宅だったら恐ろしいですが、注文住宅の場合は建設現場に実際に足を運び見ることが可能です。
素人目線では何もわからないかもしれませんが、建設現場の職人もお客様がいつ観にくるのかわからない状態で作業することになりますので、良いプレッシャーになり結果的に欠陥が少なくなります。
予算を調整できる
注文住宅ではこだわるポイントを決めて予算を投入できます。
逆に、特にこだわりがない所は予算を抑えて最低限で抑えることも可能です。
例えば、キッチンにこだわりたいからアイランドキッチンにしてシンク周りを充実させ、子供と並んで料理が作れるようにしたいけど、浴室は少し狭くても問題ない場合はキッチンに予算をかけられます。
上記のように、あなたのこだわりを優先して実現させられるのが注文住宅です。
予算が足りない時は優先順位を決めて予算を調整できます。
資産価値がある
今では、将来売却を念頭に家を買われる方も増えてきました。
注文住宅と建売では注文住宅の方が資産価値が下がりにくい傾向にあります。
なぜなら、注文住宅はこだわりをもって設計・デザインされているかつ質の良い素材や設備が投入されているからです。
しかし、住宅は月日と共に劣化していくものであり、デザインにも流行があります。
そのため、資産価値を高めキープしたいのであれば、手入れのしやすい構造や素材を選択しましょう。
そうすることで経年劣化による価値の低下を避けられます。
増築などにも対応しやすい
住宅は建てて終わりではありません。1度購入したら、何十年もその住宅に住むでしょう。
将来的に親の面倒をみられるよう一緒に住みたい、子供や孫と一緒に住みたいとなった時でも増築することで二世帯住宅に変化させることも可能です。
家族がいつ増えても対応できるような設計にすることで、安心して過ごせる『実家』になっていきます。
何十年も住む家だからこそ、注文住宅にすることでさまざまな変化に対応できます。
注文住宅のメリットに対する評判3選
口コミや評判を見ることであなたが家を建てる前に実際に建てた方が感じているメリットを先に知れます。
注文住宅を建てた方が実際に感じたメリットを3つ紹介します。
- ギター弾きながら大声で歌っても問題なし
- 在宅時間とともにメリットをたくさん実感
- 中庭で暮らしが豊かに
それぞれ見ていきましょう。
ギター弾きながら大声で歌っても問題なし
戸建てのメリットの1つを忘れていた
ギター弾きながら大声で歌っても問題なし
引用元：Twitter（@Im_home_family）
防音性能を高めて設計することで上記の方のようにギターを弾きながら歌っても問題がないようにできます。
趣味を心おきなく堪能できるように設計することで、本当の意味であなたの理想の家を実現できます。
他にも車が好きな方はガレージを重点的にこだわるのもいいでしょう。湿度や温度の調整機能を導入したり、水回り、リビングなどへの動線を確保するのもおすすめです。
趣味を中心にさまざまなこだわりを入れられるのも、注文住宅の良いところです。
在宅時間とともにメリットをたくさん実感
在宅時間が長くなると注文住宅で自分好みの家にしたメリットをたくさん実感できます！
引用元：Twitter（@Yonesaki_Ringo）
注文住宅は自分の好きなように設計できるので、さまざまなタイミングで良いところを実感していけます。
例えば、中庭のある住宅では夏に家族でBBQをした時など、季節ごとのイベントで注文住宅のメリットを感じることもできるでしょう。
他にも家具の配置場所とコンセントなどの位置がピッタリ当てはまるととても気持ちのいい感覚になります。
中庭で暮らしが豊かに
中庭のある注文住宅のメリット
引用元：Twitter（@architrick_net）
・採光、採風の確保
・プライベート空間の確保
・リラックス効果
・居室の開放感
・自然と一体化した暮らし
狭い敷地でも中庭があることで暮らしを豊かにしてくれます
中庭があることでかなり生活が豊かになるようです。
通常の庭だと、外部からの視線や音がとても気になってくつろぎの空間にすることはかなり難しいですが、中庭のように外部からの視線や音が遮断された空間だと、自分だけの世界を作り出せます。
また、中庭を作ることで室内と外との境を極力減らせるので一つの空間として部屋をかなり広く見せることが可能です。
注文住宅に住む際の注意点3選
注文住宅に住む際に気をつけたい以下3つの注意点を紹介します。
- 気密性、断熱性の数値を確認する
- 家事動線を確保する
- 収納率を確認する
これから注文住宅を作ろうと考えている方は参考にするとより良い家になります。
気密性、断熱性の数値を確認する
気密性、断熱性の数値を確認しておかなければ家が完成した後、実は住みにくい家になってしまう可能性があります。
予算などの理由で安い素材を使ってしまうと結果的に冷暖房効率が悪くなってしまい、年中エアコンを使うと光熱費が家計を圧迫します。
そのため、ハウスメーカーと相談しながら気密性、断熱性の数値が適切かどうかなど検討しましょう。
家事動線を確保する
家事動線を考慮すると家事の負担を軽減してくれます。洗濯動線は特に注意が必要です。
1階に水回りを集めたことにより、洗濯物を干すときに重たい服を2階のバルコニーに干しに持って上がるのはかなりの重労働となります。
洗濯物をどこに干すか、間取りを作る際によく検討しましょう。
収納率を確認する
収納率とは家の面積に対し収納スペースがどれくらいの割合であるかを示したものになります。
戸建の標準収納率は13％ほどですが、物を捨てるのが苦手という方や比較的、洋服などが多い方とさまざまな方がいます。
そのため、あなたに合った収納スペースを確保しておきましょう。
埼玉県で注文住宅を建てるなら晃栄建設がおすすめ
もしあなたが埼玉県で注文住宅を建てようと考えているのであれば、晃栄建設がおすすめです。
なぜなら、晃栄建設は完全自由設計にもかかわらず、定額制で注文住宅を建てられるからです。
定額制プランの中に建築費や設計費用、住宅設備もすべて組み込まれているから予算を気にすることなく注文住宅を建てられます。
晃栄建設はどんな会社でどんな家を建てられるのか、実際に晃栄建設で家を建てた人はどう感じているのかを知りたい方は以下の記事を参考にしてください。
まとめ
ここまで注文住宅のメリットについてまとめてきました。注文住宅はあなたの理想を叶えられる家づくりです。
注文住宅は建売住宅と比べてたくさんのメリットがあります。
あなたのこだわりを実現させるには注文住宅がおすすめです。また、将来的にも対応力の高い住居であるとわかります。
間取りや設備・素材など、こだわれるポイントはたくさんあります。
注意するところや今まで注文住宅を建ててきた方が後悔した点を知っておくとさらに充実した注文住宅を建てられるでしょう。
注文住宅のメリットだけではなく、注文住宅を建てて後悔した方の意見をまとめた記事もあります。ぜひ参考にしてください。
この記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
